beblonde.ru: мир моды и гламура.

В период экономического спада время продажи недвижимости (квартир) достигает отметки нескольких месяцев, а это достаточно долго. Быстрее всех продаются квартиры, так называемой «золотой середины» (по соотношению цена-качество).
Что же предпринять, чтобы ускорить этот процесс? Во-первых, необходимо четко знать примерную цену продаваемого объекта. В принципе, это можно сделать и самим, проанализировав ситуацию на рынке предложений квартир (определив ценовые категории со схожими показателями: район, состояние квартиры и прочие характеристики). Однако это потребует от вас значительного времени и сил, так как количество учитываемых факторов достаточно велико. Вся проблема в том, что в случае торга вам необходима аргументация вашей цены потенциальному покупателю, который всячески будет пытаться ее снизить. В такой ситуации вы должны предложить ему стоящие аргументы, иначе цену можно посчитать необоснованной и вы просто потеряете покупателя и время. Поэтому лучшим вариантом было бы предоставить решение этого вопроса агентству или компании, занимающейся подготовкой и реализацией жилого фонда.

Но тут есть подводные камни. Никогда не стоит доверять оформление документации, инженерные работы (например, перепланировку, отделочные работы и подобное) первым попавшимся людям. Если вы хотите получить оптимальный максимум от продажи — лучше работать с профессионалами. Желательно с большим опытом и сроком работы в этой области, так как от этого напрямую зависит конечная стоимость жилья. Профессионалы обычно всегда на виду — за них всегда говорит положительная статистика. Таких организаций зачастую достаточно мало, а лидер среди них чаще всего один. В рассматриваемых нами вопросах одной из самой известной в этой отрасли группой компаний является «СУ-155». Выбрав профессионалов, вы обеспечиваете себя защитой от неминуемых ошибок, совершаемых продавцами без нормального опыта, которые могут выбить вас из постоянно меняющихся рыночных условий. А каждая ошибка стоит денег и потраченного времени. Реагировать на изменения нужно максимально оперативно: то, что вчера стоило пять тысяч долларов, сегодня может стоить уже три или наоборот.

Как же можно сделать стоимость больше? Прежде всего, в любом помещении должен ощущаться простор и большое количество света. Если же что-то мешает осуществлению этого критерия — срочно уберите лишнее. Это касается не только самой квартиры, но и состояния площадки перед входом в нее. Далее идет юридическая сторона вопроса. Чем меньше сложностей потребуется преодолевать покупателю, тем быстрее он согласится с ценой. Поэтому профессиональное решение всех проблем жизненно необходимо. Третьим по списку идет предоставление покупателю всей суммы сделки в договоре купли-продажи. Так вы расширите круг покупателей, добавив к нему тех, кто, например, работает с ипотекой или другими видами кредитов.

В целом же, при продаже запомнить нужно главное: продать квартиру можно практически всегда, вопрос стоит только в соответствии цены качеству предоставляемого товара.

Другие статьи:

    Оставить Комментарий

    Получай новости на E-Mail!

    Реклама от Google

    Полезное